공공실버주택의 좋은 예 장성 고령자 복지주택 입주자격은?

 

공공실버주택의 좋은 예 장성 고령자 복지주택 입주자격은?

 

작년 12월 22일에 방송되었던 「EBS 건축탐구 집」에서는 공공실버주택에 대한 내용에 대해서 촬영을 했더라고요. 제목은 ≪노인을 위한 아파트≫입니다. 다시보기로 찾아보셔도 좋을 것 같아요. 특히나 주변에 열악한 환경에 놓이신 어르신이 계시다면 더더욱 말이죠! 

고령자를 위한 임대주택에 대한 얘기는 들어봤지만 입주자격이나 임대금액 등에 대해서는 자세히 몰랐거든요. 그런데 본 방송에서 좋은 예를 들어줘서 공공실버주택 주거복지에 대해 중요한 정보를 접할 수 있었습니다. 

그런데 여러분은 고령자복지주택 혹은 공공실버주택이란 용어가 익숙하신지요? 주거복지의 개념에 포함되면서도 구체적으로는 고령자에게 한해 거주할 수 있는 자격이 주어지는 주택입니다.  

장성군 공공실버주택
장성군 공공실버주택은 국토교통부 공모사업에 선정되어 무주택 저소득 어르신을 위해 건립된 영구임대주택으로 보건·복지·주거가 통합된 신개념 복지주택으로 기능하여 노인복지 향상 및 주거인프라 구축에 기여하고 있음.

출처. 장성군 

저소득층 어르신들에게 제공되는 주거복지 개념의 공공실버주택은 단순히 일반적인 생활공간을 넘어 통합케어 서비스를 제공(건강관리 및 각종 취미 여가활동 지원 등)하며 노년의 삶을 더욱 활기 있게 지낼 수 있도록 지원이 되는 임대주택입니다. 

공공실버주택의 입주자격은 맨 하단에 참고로 적어 놓겠습니다.  「EBS 건축탐구 집」을 통해 알게 된 고령자 복지주택 ≪노인을 위한 아파트≫를 기준으로 보겠습니다.

이렇게 기본적인 개인의 생활과 다양한 서비스를 균형 있게 제공받을 수 있는 곳이 많을지는 의문이 들기도 합니다만 이곳 장성군의 고령자 복지 아파트만 놓고 보면 정말 저 조차도 나이 들면 들어가서 살고 싶은 정도였습니다.  

입구에서부터 일반적인 아파트와는 다른 점이 바닥의 단차를 없애서 거동이 불편한 어르신들도 자유롭게 드나들 수 있도록 배려한 것과 모든 벽면에 안전바를 설치해서 어르신들 움직임의 부담을 덜어주는 것 등이 눈에 띄더라고요. 

엘리베이터 또한 병원에서 볼 수 있는 것처럼 깊이가 있어 각종 이동보조기구를 이용하는 어르신들의 움직임에 배려를 한 점이 좋았습니다. 더군다나 널찍한 복도에도 각 층마다 안전바가 빠짐없이 설치되어 있었고요.  

방송에 출연한 노부부는 넓은 복도에서 자유롭게 걷기도 하고 가벼운 맨손체조도 하는 모습이 참 보기 좋았습니다. 그래서 바깥 날씨가 춥거나 더워도 운동을 기피하지 않고 실내에서 충분히 운동을 할 수 있는 여건이 되기도 합니다. 

그리고 일반 아파트와 다른 점이 또 있는데요! 엘리베이터도 더 많았고 피난거리도 가까워서 위급한 상황에서 어르신들이 빨리 대피할 수 있도록 설계되었어요.

출처. EBS 건축탐구 집

좀 전에 얘기했던 노부부의 집은 35제곱미터로 침실과 거실이 따로 분리되어 있어 각자의 생활공간으로도 만족하시는 모습이었습니다. 무엇보다 전체적으로 아늑해 보여서 저는 개인적으로 참 좋아 보이더라고요. 

어르신들 말씀이 집도 따뜻하고 고장 난 곳 없고 혹여나 어디가 고장 나더라도 바로 와서 고쳐주니 편하고 바람이 강하게 불어도 안전하고 조용하다며 만족해하시는 모습이었습니다. 

출처. EBS 건축탐구 집

장성 공공실버주택의 시설을 보니 1층에는 복지관이 있어 알찬 프로그램 속에서 어르신들의 배움과 취미 생활이 생활을 무료하지 않게 해 주는 듯하고요. 

찜질방, 건강관리실, 경로식당 등 자유롭게 이용할 수 있어 생활의 만족도가 높을 수밖에 없는 것 같습니다. 365일 이용 가능한 건강관리실에서는 각종 운동기구 및 안마의자도 사용할 수 있고 경로식당에서는 무료로 식사하시거나 수급자 외에는 약간의 돈만 지불하면 되고요. 

특히나 경로식당에서의 균형 잡힌 식단은 어르신들의 건강을 도모하고 무엇보다 식사하는 모습을 보며 어르신들의 안부나 건강상태까지 확인할 수 있는 것이 좋은 점이었어요. 

또한 채광과 통풍이 좋고 환기 시스템이 무척 잘 되어 있었는데 주방에 환기구가 따로 설치되어 있는 것과 자동으로 가스차단이 되어 자칫 위험해질 수 있는 상황을 미연에 방지할 수 있는 시스템은 어르신들에게는 꼭 필요한 것이라 생각해요.

방문 등의 문턱도 없애 미닫이문으로 만들고 심지어 놀랐던 것은 세면대의 높낮이가 조절이 되는 모습을 보고 진짜 노인을 위한 아파트라는 생각이 더 들더라고요. 

어르신들의 생활의 편리함도 있지만 무엇보다 더 중요한 소통의 공간이 되어 준다는 점이 가장 마음에 들었어요. 외로울 틈, 심심할 틈 없이 한글 수업도 받으시고 미술이나 춤 수업과 같이 서로 어우러질 수 있는 프로그램도 좋았습니다.  

출처. EBS 건축탐구 집

위 이미지처럼 고령자 복지주택은 2020년 말 기준으로 12개 단지 1,458세대가 입주해 있으며 앞으로 전국의 42개 단지에서 약 5천 세대가 입주할 수 있도록 추진 중이라고 합니다. 

고령화 사회가 갈수록 심화되고 있는 상황에서 열악한 주거 환경에서 지내고 계시는 어르신들도 더욱 증가하는 추세인데 그 대안으로 주거복지의 혜택을 받을 수 있는 공공실버주택 제도가 탄탄하게 마련되기를 바랍니다. 

▣ 공공실버주택 (고령자 복지주택 ) 입주자격 ▣ 

▶해당 지역에 거주하는 만 65세 이상 어르신 / 무주택 세대 구성원 / 소득, 자산 등 자격 충족 / 국가 유공자나 도거노인에게 우선 공급됨

소득, 자산 등의 기준은 지자체 별로 상이할 수 있어서 따로 확인해 보는 것이 더 정확할 것 같고요. 신청은 관할 거주지의 행정복지센터(주민센터)에서 문의하시면 되겠습니다. 

참고로 장성 공공실버주택의 35제곱미터-A타입 기준으로 생계·의료수급자의 경우 임대보증금(계약금+잔금) 2,642,650원이며 월 임대료는 52,550원입니다.